¿Qué es el FHA?
El FHA actúa como un asegurador de hipotecas, brindando respaldo a los créditos hipotecarios otorgados por entidades financieras aprobadas. Este respaldo reduce el riesgo para las instituciones financieras, permitiéndoles ofrecer condiciones más favorables a los compradores de vivienda. El sistema involucra a desarrolladores de vivienda, entidades financieras y compradores, trabajando conjuntamente para facilitar el acceso a viviendas dignas.
Beneficios del FHA en Guatemala
1. Enganches accesibles
El FHA permite adquirir una vivienda con un enganche desde el 5% del valor total, facilitando la compra a familias que no cuentan con grandes ahorros iniciales
2. Tasas de interés competitivas
Gracias al respaldo del FHA, las entidades financieras ofrecen tasas de interés más bajas en comparación con los créditos hipotecarios tradicionales, haciendo las cuotas mensuales más manejables.
3. Plazos de financiamiento extendidos
Los créditos hipotecarios bajo el sistema FHA pueden extenderse hasta 30 años, permitiendo cuotas mensuales más bajas y accesibles para las familias.
4. Evaluación por núcleo familiar
El FHA considera los ingresos del núcleo familiar completo al evaluar la capacidad de pago, aumentando las posibilidades de aprobación del crédito .
5. Seguro de desgravamen
Este seguro protege a las familias en caso de eventos inesperados como pérdida de empleo, invalidez o fallecimiento, cubriendo total o parcialmente el saldo pendiente del crédito.
6. Flexibilidad en requisitos
El FHA ofrece mayor flexibilidad en los requisitos para la aprobación de créditos, beneficiando a personas con historial crediticio limitado o con deudas existentes
Recursos adicionales
Sitio oficial del FHA: Para más información sobre proyectos habitacionales, requisitos y servicios, visita www.fha.gob.gt
Calculadora de cuotas: Utiliza la herramienta en línea del FHA para estimar tus cuotas mensuales según el valor de la vivienda y tus ingresos.
Beneficios del FHA en Guatemala1. Enganches accesiblesEl FHA permite adquirir una vivienda con un enganche desde
el 5% del valor total, facilitando la compra a familias que no cuentan con
grandes ahorros iniciales 2. Tasas de interés competitivasGracias al respaldo del FHA, las entidades financieras
ofrecen tasas de interés más bajas en comparación con los créditos hipotecarios
tradicionales, haciendo las cuotas mensuales más manejables. 3. Plazos de financiamiento extendidosLos créditos hipotecarios bajo el sistema FHA pueden
extenderse hasta 30 años, permitiendo cuotas mensuales más bajas y accesibles
para las familias. 4. Evaluación por núcleo familiarEl FHA considera los ingresos del núcleo familiar completo
al evaluar la capacidad de pago, aumentando las posibilidades de aprobación del
crédito .5. Seguro de desgravamenEste seguro protege a las familias en caso de eventos
inesperados como pérdida de empleo, invalidez o fallecimiento, cubriendo total
o parcialmente el saldo pendiente del crédito. 6. Flexibilidad en requisitosEl FHA ofrece mayor flexibilidad en los requisitos para la
aprobación de créditos, beneficiando a personas con historial crediticio
limitado o con deudas existentes
Sitio oficial del FHA: Para más información sobre proyectos habitacionales, requisitos y servicios, visita www.fha.gob.gt
